4 augusti 2020

Tillbaka till köksbordet?

Annica Karlsson
blog_augusti.jpg
Färgglada kuddar & Vivaldi

Årets sommarsemestrar, eller ”hemestrar” som det numera heter, är snart över för både er fastighetsmäklare och för många av era kunder. Att komma tillbaka till jobbet kan innebära att laptop:en ställs fram på köksbordet igen och man kopplar upp sig till den virtuella arbetsplatsen.

Kanske har många människor under den gånga vårens hemmaperiod funderat på att förändra sitt boende? Göra om, bygga nytt eller flytta till något annat. Vi har väl aldrig vistas så mycket i våra hem som nu. Kanske har man, nu när utlandsresorna stoppats, upptäckt Sveriges skönhet och vill ha ett semesterboende inte alltför långt borta, istället för att lägga pengarna på charter. Kanske har den sociala distanseringen resulterat i nya trender, tankar och beteenden. Jag surfar runt lite i jakten på belägg för dessa mina egna gissningar…

Rekordhet bostadsmarknad och nya trender

Jag stannar till på hemnet.se. Här läser jag att bostadsmarknaden i juni var riktigt het – och hetare än maj, som normalt brukar vara den månad då det säljs flest bostäder. Jag läser om det historiskt höga utbudet av bostadsrätter (och omsättning av dessa), rekordstort intresse för fritidshus och en kraftig återhämtning av prisförväntningarna bland köparna. – Vi ser en tydlig återhämtning för prisförväntningarna. Det är nu fler som tror på stigande bostadspriser än innan oron för coronaviruset slog till på allvar, säger Staffan Tell, talesperson på Hemnet.

– Juni börjar starkt, både vad gäller försäljningar och priser. Det ser ut som att bostadsmarknaden är i början av en återhämtning, liksom ekonomin i övrigt, säger Erik Holmberg, analytiker på Hemnet.

Inredning - utomhus!

Jag surfar vidare till maklarsamfundet.se för att hitta spår av pandemin och upptäcker att den resulterat i nya inredningstrender. Stylisten Anna Bergermark Lindeman berättar att det är, inte helt otippat, utomhusmiljöerna som är i fokus just nu. Det är fullt ös i trädgårdar och på balkonger och uteplatser. Var och varannan bygger trall i bostadsområdena. Där har vi en tydlig trend – vi fixar hemma, säger Anna.

En trend som kan tänkas komma är permanenta hemmakontor. Många har nog fått upp smaken för att jobba hemma. Just nu ser Anna många temporära och kreativa lösningar på hemmakontor.

- Sedan är det ett stort fokus på återvinning. Både på nytillverkade produkter där återvunnet material har använts. I övrigt speglas återvinningstänket och behovet av något mer äkta och innerligt i mycket trä och naturmaterial. Men vi ser också det totalt motsatta – mer eklektiskt, med djurmotiv, fransar, sammet och mässing.

Pandemins psykologiska effekter

Jag går vidare till lite mer allvarligare läsning och snubblar över de psykologiska effekterna av pandemin, som har varit en prövning för många. På Uppsala Universitets webbplats finns info om två pågående studier, som leds av Karin Brocki. – Den här pandemin är ett ”worst-case-scenario” för mental ohälsa eftersom vi tappar kontrollen, med stor ovisshet på de flesta områden i livet – familjen, arbetet, ekonomin, samhället… Oron ökar, vi måste isolera oss och avstå från socialt umgänge, som vi vet främjar den psykiska hälsan. Så vi kan nog vänta oss stora negativa effekter på den psykiska hälsan. Särskilt för de psykiskt sårbara kan pandemin vara en trigger, skriver Anna.

Jag känner mig lite illa till mods och bestämmer mig för att hoppa vidare. Vill inte läsa om elände, även om det är viktiga reflektioner och såklart bra att det görs studier. Innan jag lämnar sidan hinner jag läsa att Sverige var tidigt ute och ligger långt framme med flera undersökningar. Dessa resultat kan användas positivt för att hjälpa drabbade, om pandemin blir utsträckt, eller det kommer en ny våg. Jag blir genast lite gladare. Heja Sverige!

När får jag komma tillbaka till kontoret?

Jag blev lite inspirerad av det där med inredning och inser att jag längtar tillbaka till min fina arbetsplats i centrala Kalmar, vårt kontor och alla arbetskamrater. Det finns hur mycket som helst att läsa på nätet om hur pandemin kommer att förändra arbetsmiljön. Det öppna kontorslandskapet präglar den moderna arbetsplatsen,  men deras utseende och funktion kommer att påverkas av virusutbrottet, även när det är över. Förändringarna kan bland annat innebära omstrukturerade ventilationssystem, bås byggda av plexiglas och större avstånd mellan skrivbord.

Dessutom föreslår experter att man bör införa mer traditionella kapprum, där medarbetarna kan ta av sig ytterkläder, byta skor, och framförallt, tvätta händerna. Liknande förändringar kommer även drabba andra gemensamma utrymmen, som kommer att minskas för att samla färre personer på samma plats samtidigt. Det låter klokt, men kliniskt tråkigt. Det borde kunna gå att göra inbjudande och välkomnande ”after-pandemin”-kontor, eller?

Färgglada kuddar & Vivaldi

Att med jämna mellanrum hitta på saker tillsammans, som t ex kick-off och ”after work” på puben, är trevligt och skapar bra stämning, men det är ändå den dagliga arbetsmiljön som betyder mest. Där är kontoret en viktig del, kanske ännu viktigare för de som inte riktigt klarat av hem-arbetsmiljön. När vi väl kommer tillbaka till våra kontor krävs det att kontoret bidrar till välmående, inspiration och kreativitet. På företagande.se finns många bra tips om hur man gör kontoret till stället som ingen vill lämna. Ja, jag veeet. Det kommer inte att bli som förr. Och det kanske dröjer innan vi kan ses allihop igen. Men tipsen är bra och passar även våra kunders mäklarkontor, tänker jag! Här komemr lite tips i korta drag:

  • inred med färg, växter och textilier
  • naturligt ljus eller noga utvalda ljuskällor ger energi
  • ergonomi ger bra ekonomi – välj justerbara/höj-sänkbara skrivbord och stolar, anpassade datorer och skärmar
  • inred med möjlighet till paus och variation
  • uppmuntra till samarbete genom whiteboard-tavlor och soffgrupper
  • låt det inte bli för stökigt utan håll iordning överallt
  • ät tillsammans!
  • spela klassisk musik i bakgrunden. Forskning visar att klassisk barockmusik av t ex Handel, Vivaldi och Bach tycks få hjärnan att arbeta och lagra information på ett mer organiserat sätt. Frekvensen i hjärnan ändras till ett avkopplat tillstånd som en typ meditation. Det gör att både den medvetna och den omedvetna hjärnan arbetar tillsammans.

Med dessa avslutande tips stänger jag ner min browser och klickar upp Spotify, för att skapa en ny prestationshöjande spellista till mitt hemmakontor - som jag förhoppningsvis snart får lämna!

Tillbaka